Ordningsregler för BRF Verkstaden i Upplands Väsby
Om du misstänker att en vuxen eller barn far illa, läs
också denna information
1. För allas trivsel ska fastigheten präglas av nattro.
Enligt kommunens miljö- och hälsoskyddskontor är det inte tillåtet
att orsaka störande ljud i lägenheten mellan kl. 22.00 - 07.00.
Helgdagar 22.00 – 10.00. Det
betyder att TV, radio och stereo används så att dessa inte stör
andra. När dessa används skall fönster och balkongdörrar vara
stängda. Detta gäller även maskiner och redskap av olika slag som t
ex borrmaskin, tvättmaskin, torktumlare och hammare. Även
höjda röster, högljudda diskussioner och
återkommande
störande fester
faller in under detta. Alla rapporterade Störningar noteras i en
störningslista.
2. Bostadsrättsinnehavaren ska vara aktsam om och väl vårda såväl
egen lägenhet som föreningens egendom i övrigt. Förändringar i och
utanför lägenheten skall skriftligen meddelas styrelsen för
godkännande.
3. Om det i lägenheten uppstår sådan skada att dess avhjälpande inte
kan skjutas upp skall jourfirman eller styrelsen omedelbart
underrättas.
4. I lägenheten får inte utföras sådant arbete som kan störa övriga
bostadsrättsinnehavare eller bedrivas yrkes- eller affärsverksamhet
utan styrelsens medgivande.
5. Sopor och dylikt skall sorteras och vara väl inslagna och läggas
på därför avsedd plats. Var uppmärksamma på de instruktioner som
finns i miljörummet samt informationslänkar på föreningens hemsida.
Grovsopor får under inga omständigheter lämnas i miljörummet, dessa
skall respektive medlem se till att de fraktas till SÖRABs
anläggning i Smedby.
6. Uppställning av cyklar, barnvagnar mm skall göras i därför
avsedda utrymmen eller i lägenheten.
7. Gemensamma utrymmen såsom trapphus mm skall ur brand- och
säkerhetssynpunkt samt för utryckningspersonal hållas fria. I
gemensamma utrymmen gäller rökförbud. Med tanke på närheten mellan
balkonger är det även en stark rekommendation att ta hänsyn till
grannar i de fall balkongen används för rökning.
Cigarettfimpar/snusdosor, skräp o. dyl. får inte kastas i gemensamma
utrymmen eller på gården.
8- Inga lösa namnlappar eller egenhändigt tillverkade namnskyltar
får sitta på portregister eller brevlådor.
Föreningen bekostar endast byte av bostadsrättsinnehavarnas namn vid
överlåtelser, ej vid andrahandsupplåtelser.
Andrahandshyresgäster skall använda c/o adress.
Det samma gäller "Ingen reklam, tack" skyltarna. Använd inte egna
utan meddela styrelsen om ni saknar en skylt av samma modell som används för samtliga. Vill
ni tillfälligt ta emot reklam igen ta inte bort skylten helt, utan
täck den med en svart tejp som lätt kan tas bort nästa gång man är
trött på reklam.
Företagsnamn får ej sättas upp på
lägenhetsdörrar, portregister eller brevlådor.
9. Den som har husdjur i sin lägenhet skall se till att de inte för
oljud, förorenar eller skadar föreningens eller annan enskild
medlems egendom. Djur som räknas in som giftiga djur, ex. ormar eller
andra kräldjur, är inte tillåtna att ha i föreningens fastighet,
vare sig i lägenhet eller i annat utrymme.
10. Rasta inte din hund/katt eller andra husdjur på innergården. Där
leker barn och vi vill hålla den fri från det som ditt husdjur
lämnar efter sig. Husdjuren får naturligtvis vistas på innergården,
det är bara trevligt men ska inte rastas där. Hunden/Katten ska vara
kopplad hela tiden du har den på innergården för allas trevnad och
för andras säkerhet. Även en liten hund kan te sig farlig för ett
litet barn. Man bör också undvika att rasta hunden/katten i
planteringar/rabatter eller i direkt anslutning till fastigheten på
utsidan. Se till att din hund/katt vänjer sig vid att gå iväg en bit
innan den uträttar sina behov. Skulle olyckan vara framme förväntas
du ta upp det din hund/katt (eller andra djur) lämnar efter sig och
kasta på lämplig plats.
11. Uteplats som ingår i upplåtelsen, sköts av respektive
bostadsrätts innehavare. Övrig tomtmark är föreningens gemensamma.
Balkongen skottas vid behov. Mattor får inte piskas/skakas på
balkong/uteplats. Blomlådor skall hängas på insidan av räcket,
vattnas måttligt så det inte rinner ned på balkonger nedanför.
12. Endast el-grill är tillåten på uteplats/balkong. Dessa får endast
användas så att obehag inte uppstår för omkringboende, tänk även på
att det är mer än grillar som kan sprida obehag. Grillning på gård
får endast ske på anvisad plats om sådan finns. Boende är ansvarig
för skada orsakad på grund av slarv eller ovarsamhet.
13. Skyltning genom anslag på husets ytterväggar får inte ske utan
styrelsens särskilda tillstånd. Beträffande uppsättande av markiser,
inglasning av balkong eller uteplats krävs styrelsens särskilda
tillstånd. Egen parabol får inte sättas upp på föreningens hus eller
övriga egendom såsom balkong mm utan styrelsens godkännande.
14. Bostadsrättsinnehavaren skall rätta sig efter övriga särskilda
föreskrifter som utfärdas av styrelsen för gemensamhetsmark, biluppställningsplats, kabel-tv-anläggning, soprum, gemensam egendom och övriga
gemensamma yttre och inre anläggningar.
För ovanstående ordningsregler gäller att:
• De är komplement till lagar och stadgar
• Överträdelse kan medföra förverkande av nyttjanderätt av lägenhet
som innehas med bostadsrätt
• Styrelsen beslutar om och antar ordningsregler
• Grundläggande respekt och hänsyn skall visas grannar emellan
• Ovanstående föreskrifter ska iakttas av bostadsrättsinnehavarens
hushåll och gäster eller de som av denne inryms i lägenheten.
Med stöd av 7 kapitlet i bostadsrättslagen och föreningens stadgar
har styrelsen utfärdat dessa ordningsregler (dessa kan givetvis
kompletteras eller ändras genom nytt styrelsebeslut).
Upplands Väsby 2015-10-07
BRF Verkstaden i Upplands Väsby
Styrelsen
|